近日，華信藥業(yè)投資有限公司啟動醫(yī)藥高新產(chǎn)業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施REITs項目。此次擬實(shí)施的醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs是目前國內(nèi)稀缺品種、蘇中地區(qū)首單，也是華信公司推進(jìn)資產(chǎn)證券化的創(chuàng)新之舉。
項目實(shí)施后，一方面可進(jìn)一步增加公司凈現(xiàn)金流、降低資產(chǎn)負(fù)債率，穩(wěn)步提升公司的經(jīng)營質(zhì)態(tài)和抗風(fēng)險能力，推動公司向市場化、實(shí)體化加速轉(zhuǎn)型；另一方面將有助于將“中國醫(yī)藥名城”的城市名片推向全國，并在資本市場形成良好的示范和品牌效應(yīng)，促進(jìn)全市乃至全省醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。
項目啟動前期，已通過公開招標(biāo)方式確定實(shí)施該項目的中介機(jī)構(gòu)。其中華泰資管、華泰聯(lián)合公司分別作為REITs項目的基金管理人和財務(wù)顧問，戴德梁行、金誠同達(dá)、普華永道公司分別作為REITs項目的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計機(jī)構(gòu)和稅務(wù)咨詢機(jī)構(gòu)。項目首發(fā)的底層資產(chǎn)為華信公司子公司醫(yī)藥高新股份公司持有的中試三、四期標(biāo)準(zhǔn)廠房，建筑面積約65.53萬平方米，目標(biāo)發(fā)行規(guī)模約21億元。
