光谷軟件園是我國中西部地區(qū)規(guī)模最大的軟件及服務外包產業(yè)園，園區(qū)1.1期是湖北科投集團旗下武漢光谷資產投資管理有限公司（以下簡稱光谷資產）負責管理的資產智能化運營項目，近些年來，從園區(qū)相繼走出斗魚、小紅書、達夢數據、科大訊飛武漢分公司、斑馬信息、中科創(chuàng)達、群碩軟件等一大批知名企業(yè)。
光谷軟件園是光谷資產運營管理的眾多園區(qū)之一。成立于2008年的光谷資產，以“服務光谷企業(yè)、助推產業(yè)升級、加速科技轉化、提升社會貢獻”為企業(yè)使命，堅持國企擔當、創(chuàng)新作為，不斷提升服務品質，品牌效應加速顯現。公司從最初管理面積僅20萬平方米，到如今管理面積達150萬平方米，增長超7倍，服務人數達4萬。
“我們通過創(chuàng)新服務做好產業(yè)支撐，幫助企業(yè)降本增效，為企業(yè)創(chuàng)造價值，讓更多企業(yè)能夠引進來、留下來、發(fā)展好?！焙笨仆都瘓F總經理助理、光谷資產董事長石鷹介紹，近幾年來公司不斷強化專業(yè)化服務能力，致力于打造區(qū)域內規(guī)模最大、服務最優(yōu)的資產運營及服務供應商，通過開發(fā)針對多種類型的不動產資產運營管理平臺，重構安全體系，形成以資產運營為中心，以“物業(yè)服務”和“企業(yè)服務”為兩翼的“一體兩翼”發(fā)展模式，構建全產業(yè)鏈。
管理面積增至150萬平方米，守護見證一批企業(yè)走向更廣闊舞臺
光谷資產的服務得到諸多世界500強等大型企業(yè)、科技型企業(yè)等各方認可。目前，光谷資產在管寫字樓、園區(qū)、廠房、宿舍等多種類型資產150萬平方米。其中包括：光谷公共服務中心、光谷軟件園、關東工業(yè)園、光谷生物城、移動互聯創(chuàng)谷示范基地、會展二期，廟山、霍尼韋爾、圣戈班、珈偉、施耐德等大型企業(yè)廠房，汽車電子產業(yè)園、聯想家園、鳳凰山公租房、迎賓家園、新芯花園、長江青年城等宿舍和公租房項目。
位于光谷軟件園的招商銀行信用卡武漢營運中心，現已發(fā)展成為招商銀行信用卡全國三大營運中心之一，數千人在這里工作。今年武漢經歷60年來最熱夏季，在全市限電保障民生用電的背景下，光谷資產組成保供小組和技術專班上門指導，與政府部門、供電單位等多方協調，保障金融企業(yè)數據安全和企業(yè)正常運轉。
光谷軟件園是科技部認定的“國家火炬計劃軟件產業(yè)基地”和商務部認定的“中國服務外包基地”，在光谷資產運營管理的園區(qū)1.1期，華為、惠普、招商銀行、交通銀行等頭部企業(yè)的入駐推動了軟件園在軟件開發(fā)、信息通訊等領域產業(yè)鏈的延伸，光谷資產還設法引入軟件測評等第三方服務，助力產業(yè)鏈補鏈強鏈；光谷資產用心服務斗魚科技、科大訊飛、光庭信息、傳神科技、群碩軟件等園區(qū)企業(yè)，見證它們的成長，幫助企業(yè)走出軟件園，走向更廣闊舞臺。
創(chuàng)新打造數字化智慧管理平臺，用高品質服務支撐產業(yè)發(fā)展
不斷提升專業(yè)化管理能力，堅持走市場化、專業(yè)化、數字化運營管理之路，光谷資產用高品質服務幫助企業(yè)管理降本增效，為企業(yè)創(chuàng)造價值，為產業(yè)發(fā)展提供支撐。
湖北科投集團資產管理中心總監(jiān)、光谷資產總經理黃礪威介紹，光谷資產于2017年啟動資產運營數字化、智能化探索。2018年，該公司開發(fā)的適合多種業(yè)態(tài)資產的數字化資產管理平臺上線，打通物聯網在信息采集、消防等領域的應用，實現精準化管理，形成資產運營方、物業(yè)服務方和租賃使用方之間的融合，實現業(yè)務批量辦理，大大提高管理效率，幫助園區(qū)企業(yè)降本增效。
在這一年，作為武漢市唯一擁有物業(yè)管理資質的“資產管理類”公司，光谷資產投資成立武漢科投物業(yè)管理公司，與專業(yè)化物業(yè)管理公司高位嫁接，形成資產運營的高效管理、快速擴張和復制能力。2021年3月2日，聯想武漢基地春招2000名新員工在兩天內抵漢到崗，需緊急安排入住。負責入住保障任務的光谷資產進行緊急部署，在一天半內完成2000名聯想新員工的入住辦理。
近幾年來，在資產運營管理成功實現數字化轉型的加持下，光谷資產品牌效應逐步顯現，對外輸出資產運營服務能力大幅提升。目前，光谷資產積極對外承接資產運營策劃項目，參與兩個寫字樓項目，面積逾10萬平方米，為資產運營單位制定運營服務方案，并為一個產業(yè)園區(qū)項目提供資產運營咨詢服務。
