由河南省自然資源廳牽頭起草的《工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”管理規(guī)范》省級(jí)地方標(biāo)準(zhǔn)正式發(fā)布，將于9月5日開始在全省范圍內(nèi)實(shí)施。
“標(biāo)準(zhǔn)地”指帶著建設(shè)規(guī)劃、能耗、環(huán)境、投資強(qiáng)度、畝產(chǎn)稅收等一系列標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行出讓的國(guó)有建設(shè)用地。出讓前，地塊需完成“標(biāo)準(zhǔn)地”動(dòng)工開發(fā)所必需的通水、通電、通路、場(chǎng)地整平等前期開發(fā)和地質(zhì)災(zāi)害、壓覆礦產(chǎn)、環(huán)境影響、水土保持等區(qū)域性評(píng)估，實(shí)現(xiàn)企業(yè)“拿地就開工”。自2020年長(zhǎng)葛市在省成功掛牌出讓首宗“標(biāo)準(zhǔn)地”以來，全省累計(jì)出讓“標(biāo)準(zhǔn)地”880宗，出讓土地面積7.54萬畝，成交價(jià)款181億元。
這次發(fā)布的管理規(guī)范提出，工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”全流程管理，包含按標(biāo)做地、明標(biāo)供地、服務(wù)與承諾、履標(biāo)用地、對(duì)標(biāo)管地5個(gè)主要環(huán)節(jié)。其中，在按標(biāo)做地環(huán)節(jié)中明確提出，市、縣人民政府在供應(yīng)土地時(shí)，應(yīng)制定“3+N+1”控制性指標(biāo)體系，納入土地出讓條件，并在出讓公告中一同發(fā)布。
“標(biāo)準(zhǔn)地”改革是河南省推進(jìn)以高質(zhì)量為導(dǎo)向的要素配置市場(chǎng)化改革的重要舉措，有利于厘清政府和市場(chǎng)關(guān)系，構(gòu)建良好的營(yíng)商環(huán)境；有利于高效配置土地資源，推動(dòng)土地節(jié)約集約利用；有利于培育壯大產(chǎn)業(yè)集群，助推全省經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展。同時(shí)，該管理規(guī)范的實(shí)施，填補(bǔ)了河南省在“標(biāo)準(zhǔn)地”領(lǐng)域的標(biāo)準(zhǔn)空白。
