第一章 總 則
第一條 為了貫徹落實(shí)《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于完善建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押二級(jí)市場(chǎng)的指導(dǎo)意見(jiàn)》（國(guó)辦發(fā)〔2019〕34號(hào)）、《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于印發(fā)要素市場(chǎng)化配置綜合改革試點(diǎn)總體方案的通知》（國(guó)辦發(fā)〔2021〕51號(hào)）、《遼寧省人民政府辦公廳關(guān)于完善建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押二級(jí)市場(chǎng)的實(shí)施意見(jiàn)》（遼政辦發(fā)〔2021〕27號(hào)）精神，進(jìn)一步完善我市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押二級(jí)市場(chǎng)（以下稱土地二級(jí)市場(chǎng)）管理，盤活存量土地資源，促進(jìn)土地要素市場(chǎng)化配置和節(jié)約集約利用，結(jié)合我市實(shí)際，制定本細(xì)則。
第二條 本細(xì)則所稱的土地二級(jí)市場(chǎng)交易是指建設(shè)用地使用權(quán)人將依法取得的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租和抵押的交易行為，重點(diǎn)針對(duì)土地交易以及土地連同地上建筑物、其他附著物等整宗地一并交易的情況。其中，涉及房地產(chǎn)交易的，應(yīng)當(dāng)遵守《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)規(guī)定。
已依法入市的農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租和抵押，可參照本細(xì)則執(zhí)行。
第三條 沈陽(yáng)市土地儲(chǔ)備中心及各分中心為市轄區(qū)土地二級(jí)市場(chǎng)交易管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)搭建線下、線上交易平臺(tái)，對(duì)外提供土地供求信息收集發(fā)布、公開交易事項(xiàng)辦理、成交結(jié)果信息公示等相關(guān)服務(wù)，負(fù)責(zé)加強(qiáng)土地二級(jí)市場(chǎng)交易事中事后監(jiān)管，強(qiáng)化交易數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)分析，及時(shí)掌握市場(chǎng)運(yùn)行情況及規(guī)律特征。
第二章 建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓
第四條 建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓包括買賣、交換、贈(zèng)與、出資以及司法處置、資產(chǎn)處置、法人或者其他組織合并或者分立等形式涉及的建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，以及分割或者合并導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移等法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，地上建筑物、其他附著物所有權(quán)應(yīng)當(dāng)一并轉(zhuǎn)移。
第五條 以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)符合下列條件（涉及司法轉(zhuǎn)讓的除外）：
（一）按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓價(jià)款，取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書（或者土地使用證）；
?。ǘ┌凑粘鲎尯贤s定進(jìn)行投資開發(fā)，屬于房屋建設(shè)工程的，完成開發(fā)投資總額的25%以上，屬于成片開發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件（已投資額、開發(fā)投資總額均不含建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款和向國(guó)家繳納的相關(guān)稅費(fèi)）；
?。ㄈ┺D(zhuǎn)讓時(shí)地上房屋已經(jīng)建成的，應(yīng)當(dāng)持有房屋所有權(quán)證書或者不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書；
（四）土地出讓時(shí)有產(chǎn)業(yè)投資協(xié)議等約束性條件的，應(yīng)當(dāng)取得監(jiān)管單位同意轉(zhuǎn)讓的書面意見(jiàn)；
?。ㄎ澹┓铣鲎尯贤s定的其他轉(zhuǎn)讓條件且不存在法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，出讓合同和登記文件中所載明的權(quán)利和義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。
第六條 對(duì)于房屋建設(shè)工程已投資額未達(dá)到總投資額25%的，可以實(shí)行土地預(yù)告登記轉(zhuǎn)讓制度，按照“先投入后轉(zhuǎn)讓”的原則，交易雙方先行簽訂國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，辦理不動(dòng)產(chǎn)預(yù)告登記，并在預(yù)告登記證明文件附記欄備注轉(zhuǎn)讓情況，待達(dá)到轉(zhuǎn)讓條件后，再依法辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。不動(dòng)產(chǎn)預(yù)告登記證明文件可以作為辦理建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)等相關(guān)審批手續(xù)的依據(jù)。預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動(dòng)產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。建設(shè)項(xiàng)目達(dá)到轉(zhuǎn)讓要求后，應(yīng)當(dāng)在90日內(nèi)辦理建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記，逾期未申請(qǐng)的，預(yù)告登記失效。
第七條 以劃撥方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)符合以下條件并經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)：
?。ㄒ唬┤〉貌粍?dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書（或者土地使用證）；
?。ǘ┌凑談潛軟Q定書確定的條件開發(fā)建設(shè)；
?。ㄈ┚哂蟹课菟袡?quán)證等合法的地上建筑物、其他附著物產(chǎn)權(quán)證明或者已依法辦理工程規(guī)劃許可證等建設(shè)審批手續(xù)；
（四）涉及國(guó)有資產(chǎn)處置的，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)有資產(chǎn)管理的相關(guān)規(guī)定。
轉(zhuǎn)讓后土地用途符合《劃撥用地目錄》的，可不補(bǔ)繳土地出讓價(jià)款，直接辦理轉(zhuǎn)移登記；不符合《劃撥用地目錄》的，在符合國(guó)土空間規(guī)劃和法律法規(guī)規(guī)定的前提下，由受讓方依法依規(guī)補(bǔ)繳土地出讓價(jià)款，土地出讓年限從出讓合同簽訂之日起算，可以按照相應(yīng)土地用途的最高年限確定，也可以在最高年限范圍內(nèi)彈性確定出讓年限。
?。ㄎ澹┎淮嬖诜伞⑿姓ㄒ?guī)及劃撥決定書禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
第八條 國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，在行政許可內(nèi)容不改變的前提下，受讓人可憑變更后的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書、原國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)有償使用合同、轉(zhuǎn)讓合同及原核發(fā)規(guī)劃批準(zhǔn)部門出具的規(guī)劃手續(xù)繼續(xù)有效、同意建設(shè)單位主體變更的證明等，辦理后續(xù)規(guī)劃審批及不動(dòng)產(chǎn)登記等相關(guān)手續(xù)。
第九條 對(duì)于涉嫌閑置地塊，在完成閑置土地調(diào)查、認(rèn)定并確定處置方案后，可進(jìn)入土地二級(jí)市場(chǎng)進(jìn)行交易。其中政府、自然災(zāi)害等不可抗力以外原因造成土地閑置的，交易完成后，應(yīng)當(dāng)從土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款中優(yōu)先上繳土地閑置費(fèi)。
閑置土地轉(zhuǎn)讓后，應(yīng)當(dāng)重新明確開竣工時(shí)間及違約責(zé)任。
第十條 轉(zhuǎn)讓工業(yè)用地的，受讓方擬建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策以及投資強(qiáng)度、環(huán)保、安全、稅收等要求。享受過(guò)政府相關(guān)支持政策、未履行出讓合同或者招商引資協(xié)議等約定的相應(yīng)義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)取消其享受過(guò)的優(yōu)惠支持政策，并按照要求補(bǔ)繳地價(jià)款或者由受讓人承諾繼續(xù)履行相應(yīng)義務(wù)并承擔(dān)違約責(zé)任。
第十一條 政府機(jī)構(gòu)、事業(yè)單位和國(guó)有獨(dú)資企業(yè)之間劃轉(zhuǎn)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，劃轉(zhuǎn)后符合《劃撥用地目錄》保留劃撥方式使用的，可以直接辦理轉(zhuǎn)移登記；需有償使用的，劃入方應(yīng)當(dāng)持相關(guān)土地資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)批準(zhǔn)文件等，先辦理有償用地手續(xù)，再辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。
第十二條 以租賃方式取得的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，在繳清土地租賃價(jià)款、取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書，并按照租賃合同約定完成開發(fā)建設(shè)后，經(jīng)自然資源主管部門同意或者根據(jù)租賃合同約定，可以將租賃的建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。
第十三條 以作價(jià)出資或者入股方式取得的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，參照以出讓方式取得的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)規(guī)定，不再報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)建設(shè)用地使用權(quán)作價(jià)出資或者入股的機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。轉(zhuǎn)讓后，受讓人可以保持作價(jià)出資或者入股方式申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，也可以直接申請(qǐng)按照出讓方式辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。對(duì)于在國(guó)有企業(yè)改制時(shí)已將地上未取得房屋所有權(quán)證的劃撥土地轉(zhuǎn)為作價(jià)出資或者入股方式的，土地再次交易時(shí)，房屋仍未取得所有權(quán)證的，可以直接辦理建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記。
第十四條 以授權(quán)經(jīng)營(yíng)方式取得的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，允許在使用年期內(nèi)在集團(tuán)公司直屬企業(yè)、控股企業(yè)、參股企業(yè)之間轉(zhuǎn)讓。向集團(tuán)公司以外的單位或者個(gè)人轉(zhuǎn)讓時(shí)，按照原批準(zhǔn)文件規(guī)定權(quán)限批準(zhǔn)后，辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，補(bǔ)繳土地出讓價(jià)款，國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)取得方式變更為出讓。
第十五條 建設(shè)用地使用權(quán)分割、合并應(yīng)當(dāng)有利于土地開發(fā)利用和節(jié)約集約，擬分割、合并的土地應(yīng)當(dāng)權(quán)屬清晰、具備獨(dú)立成宗條件，未建設(shè)完成的項(xiàng)目，分割、合并前應(yīng)當(dāng)重新確定規(guī)劃條件，已被認(rèn)定為閑置土地?cái)M以收回方式處置的不予分割、合并。宗地分割應(yīng)當(dāng)符合土地出讓合同約定并滿足不動(dòng)產(chǎn)登記、規(guī)劃審批、消防安全、環(huán)境保護(hù)、市政配套、交通安全等相關(guān)要求，已預(yù)售或者存在多個(gè)權(quán)利主體的，應(yīng)當(dāng)取得相關(guān)權(quán)利人同意，不得損害權(quán)利人合法權(quán)益。
第十六條 經(jīng)批準(zhǔn)可以通過(guò)分割轉(zhuǎn)讓方式盤活存量土地、在建工程、“僵尸企業(yè)”的空閑地等低效用地，涉及公共配套設(shè)施建設(shè)和使用的，轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)當(dāng)在轉(zhuǎn)讓合同中明確有關(guān)權(quán)利義務(wù)；分割轉(zhuǎn)讓工業(yè)用地的，轉(zhuǎn)讓后不得影響產(chǎn)業(yè)鏈延續(xù)和企業(yè)正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；工業(yè)用地中的行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地不得單獨(dú)分割轉(zhuǎn)讓。
第十七條 多宗地在權(quán)利人一致、土地用途一致（或者符合用地兼容性）的前提下可以合并。涉及劃撥、出讓、作價(jià)出資或者入股等多種土地使用權(quán)類型的，統(tǒng)一辦理為出讓，其中的劃撥土地應(yīng)當(dāng)按照土地市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)繳土地出讓價(jià)款；合并宗地用途符合《劃撥用地目錄》的，土地使用權(quán)人可以選擇保留劃撥方式。土地合并后涉及剩余出讓年限不一致的，依據(jù)土地使用權(quán)人申請(qǐng)，可以按照較短年限確定整宗地年限或者按照等價(jià)值有利于使用的原則重新確定剩余的土地出讓年限，也可以補(bǔ)繳一定年限土地出讓價(jià)款后按照較長(zhǎng)年限確定整宗地年限。
第十八條 建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，不改變土地和地上建筑物利用現(xiàn)狀的，可以按照證載用途轉(zhuǎn)讓；獨(dú)立宗地改變土地及地上建筑物利用現(xiàn)狀的或者對(duì)地上建筑物改建、擴(kuò)建或者重新建設(shè)的，可以依法申請(qǐng)按照現(xiàn)行規(guī)劃用地性質(zhì)及新的規(guī)劃條件轉(zhuǎn)讓；對(duì)于低效存量工業(yè)用地轉(zhuǎn)型發(fā)展國(guó)家、省、市支持的新興產(chǎn)業(yè)的，可以按照原出讓合同約定收回土地使用權(quán)，也可以依法申請(qǐng)按照現(xiàn)行規(guī)劃用地性質(zhì)及新的規(guī)劃條件使用土地。上述變更后的土地用途原則上不包括住宅用地。土地轉(zhuǎn)讓后涉及改變房屋用途的，應(yīng)當(dāng)履行建設(shè)變更手續(xù)。
劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓中原土地與房屋產(chǎn)權(quán)證記載用途不一致的，在補(bǔ)繳土地出讓價(jià)款時(shí)，國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)批復(fù)、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、房屋所有權(quán)證等載明的用途均可以作為確定土地用途的合法依據(jù)；也可以在履行相應(yīng)的程序后，按照地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃（或者用地兼容性）確定土地用途。已確定土地用途的項(xiàng)目，在辦理不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)載明原土地及房屋登記用途，并將處置情況在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書其他情況中進(jìn)行注記。
第十九條 進(jìn)一步加強(qiáng)自然資源主管部門與法院聯(lián)動(dòng)機(jī)制，對(duì)于司法拍賣涉及建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，法院應(yīng)當(dāng)征詢自然資源主管部門，自然資源主管部門應(yīng)當(dāng)主動(dòng)向法院提供所涉不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利狀況、原出讓合同或者劃撥決定書約定的權(quán)利義務(wù)情況，加強(qiáng)信息互通共享，促進(jìn)處置工作開展。在土地司法強(qiáng)制轉(zhuǎn)移時(shí)，對(duì)于以出讓方式取得國(guó)有建設(shè)用地權(quán)的，可以根據(jù)司法拍賣結(jié)果將國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記至競(jìng)得人。
第二十條 以劃撥方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、閑置土地轉(zhuǎn)讓、經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地分割轉(zhuǎn)讓及建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓中涉及土地用途改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用地的，原則上應(yīng)當(dāng)通過(guò)土地二級(jí)市場(chǎng)交易平臺(tái)以公開掛牌交易方式確定受讓人，分套房屋所占土地及國(guó)有資產(chǎn)處置除外；建設(shè)用地使用權(quán)改變用途在土地二級(jí)市場(chǎng)公開掛牌轉(zhuǎn)讓的也可以由原土地使用權(quán)人競(jìng)得，未能成功交易的，仍按照原規(guī)劃條件和用途使用土地。其他建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓人可以自行確定轉(zhuǎn)讓方式，原出讓合同對(duì)轉(zhuǎn)讓條件另有約定的，從其約定。
建設(shè)用地改變用途轉(zhuǎn)讓或者分割、合并轉(zhuǎn)讓后涉及新建的，受讓人應(yīng)當(dāng)與自然資源主管部門簽訂國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，依法調(diào)整和補(bǔ)繳土地使用權(quán)出讓價(jià)款，明確開竣工時(shí)間及違約責(zé)任，土地出讓年限可以按照新用途法定最高年限設(shè)定，并按照新形成的宗地進(jìn)行規(guī)劃核實(shí)和用地驗(yàn)收。
第二十一條 土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中涉及改變土地用途的，應(yīng)當(dāng)貫徹落實(shí)土壤污染環(huán)境管理相關(guān)要求，對(duì)于列入建設(shè)用地土地污染風(fēng)險(xiǎn)管控和修復(fù)名錄的地塊不得作為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地。
第二十二條 交易雙方應(yīng)當(dāng)依法如實(shí)申報(bào)交易價(jià)格，申報(bào)價(jià)格比標(biāo)定地價(jià)低20%以上的，市人民政府可以行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
第三章 建設(shè)用地使用權(quán)出租
第二十三條 以出讓、租賃、作價(jià)出資或者入股等有償方式取得建設(shè)用地使用權(quán)出租或者轉(zhuǎn)租的，應(yīng)當(dāng)簽訂出租（轉(zhuǎn)租）合同，明確各方權(quán)利義務(wù)，不得違反法律法規(guī)和有償使用合同的相關(guān)約定。房地產(chǎn)開發(fā)用地不得單獨(dú)以建設(shè)用地使用權(quán)出租；工業(yè)用地使用權(quán)出租后，承租人在符合規(guī)劃、不改變用途、與出租人書面約定同意的前提下，通過(guò)廠房加層、廠區(qū)改造、內(nèi)部用地整理等途徑對(duì)現(xiàn)有工業(yè)用地提高土地利用率和增加容積率的，不再增收土地價(jià)款。
全部或者部分國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出租后，有償使用合同載明的權(quán)利、義務(wù)仍由建設(shè)用地使用權(quán)人享有、承擔(dān)。
第二十四條 以劃撥方式取得建設(shè)用地使用權(quán)出租的，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定上繳租金中所含土地收益，土地收益納入土地出讓收入管理。宗地長(zhǎng)期出租營(yíng)利的，或者部分用于出租營(yíng)利且可以分割的，土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)依法申請(qǐng)補(bǔ)辦出讓、租賃等有償使用手續(xù)。建立劃撥建設(shè)用地使用權(quán)出租收益年度申報(bào)制度，出租人依法申報(bào)并交納相關(guān)收益的，不再另行單獨(dú)辦理劃撥建設(shè)用地使用權(quán)出租的批準(zhǔn)手續(xù)。
自然資源部門制訂劃撥土地使用權(quán)出租收益繳納標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后執(zhí)行，并定期更新。
第四章 建設(shè)用地使用權(quán)抵押
第二十五條 以劃撥方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)不得單獨(dú)抵押，其建設(shè)用地使用權(quán)可以連同地上已登記的房屋所有權(quán)一并抵押。抵押雙方應(yīng)當(dāng)在抵押合同中注明“抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)優(yōu)先繳納土地出讓收入后，抵押權(quán)人方可優(yōu)先受償”。
第二十六條 以出讓、作價(jià)出資或者入股等方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)可以設(shè)定抵押權(quán)。對(duì)于地上存在建筑物但是因?yàn)檎坝嘘P(guān)部門導(dǎo)致未取得房屋產(chǎn)權(quán)證或者作價(jià)出資時(shí)無(wú)房屋產(chǎn)權(quán)證的，經(jīng)政府或者有關(guān)部門出具相關(guān)證明后，可以單獨(dú)辦理建設(shè)用地使用權(quán)抵押。
第二十七條 以租賃方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)，承租人在按照規(guī)定支付土地租金并完成開發(fā)建設(shè)后，根據(jù)租賃合同約定，其地上建筑物、其他附著物連同土地可以依法一并抵押。
第二十八條 營(yíng)利性的養(yǎng)老、教育、文化、衛(wèi)生、市政設(shè)施等社會(huì)領(lǐng)域的企業(yè)（個(gè)人）以有償方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)可以設(shè)定抵押。
自然人、企業(yè)均可以作為抵押權(quán)人申請(qǐng)以建設(shè)用地使用權(quán)辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押登記，地上建筑物、其他附著物擁有房屋所有權(quán)證或者符合在建工程抵押條件的，房地一并辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押相關(guān)手續(xù)，涉及企業(yè)之間債權(quán)債務(wù)合同的應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。
第二十九條 因政府及有關(guān)部門造成土地閑置的，經(jīng)政府及有關(guān)部門同意并按照閑置土地相關(guān)規(guī)定完成處置后（收回國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的除外），可以在規(guī)定年限內(nèi)辦理建設(shè)用地使用權(quán)抵押登記。
第五章 附 則
第三十條 加強(qiáng)對(duì)交易方和中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的信用監(jiān)管，對(duì)存在失信行為的主體依法依規(guī)進(jìn)行信用信息管理。
第三十一條 本實(shí)施細(xì)則由市自然資源局會(huì)同相關(guān)部門負(fù)責(zé)解釋。
第三十二條 本實(shí)施細(xì)則自2023年1月1日起施行，新民市、康平縣、法庫(kù)縣可以參照?qǐng)?zhí)行。
沈陽(yáng)市人民政府辦公室
2022年11月30日
