近日，杭州市規(guī)劃和自然資源局印發(fā)《關(guān)于強(qiáng)化創(chuàng)新 優(yōu)化服務(wù) 全力做好項(xiàng)目實(shí)施規(guī)劃資源要素保障的通知》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》），“一口氣”推出37條措施，從規(guī)劃保障、空間保障、審批提速、優(yōu)化服務(wù)等方面精準(zhǔn)發(fā)力，為杭州提振市場(chǎng)信心、穩(wěn)定發(fā)展預(yù)期，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展蓄勢(shì)賦能。
加速項(xiàng)目落地，就要為企業(yè)用地降門(mén)檻、減負(fù)擔(dān)、增勢(shì)能、拓空間。在工業(yè)用地要素保障方面，《通知》明確只要符合相關(guān)景觀風(fēng)貌管控要求，工業(yè)用地容積率“宜高則高”，原則上不低于2.0，有機(jī)更新項(xiàng)目，一般不低于2.5。鼓勵(lì)全市工業(yè)項(xiàng)目向園區(qū)集聚，新增規(guī)劃空間出讓的土地中，確保工業(yè)用地30%以上，優(yōu)化工業(yè)用地占補(bǔ)平衡操作政策。
同時(shí)，《通知》提出推進(jìn)實(shí)施長(zhǎng)期租賃、先租后讓、彈性年期出讓等多元供應(yīng)方式降低企業(yè)用地成本，推進(jìn)工業(yè)用地“帶方案”“帶項(xiàng)目條件”出讓?zhuān)Ｕ袭a(chǎn)業(yè)項(xiàng)目精準(zhǔn)高效落地。對(duì)未完成開(kāi)發(fā)投資總額25%以上的出讓土地，探索實(shí)行預(yù)告登記轉(zhuǎn)讓制度。支持營(yíng)利性教育、養(yǎng)老機(jī)構(gòu)將以有償方式取得的土地進(jìn)行抵押融資。
“6月底前完成16個(gè)開(kāi)發(fā)區(qū)（工業(yè)園區(qū)）工業(yè)產(chǎn)業(yè)單元詳細(xì)規(guī)劃，落實(shí)項(xiàng)目跟著規(guī)劃走。”“重大項(xiàng)目允許通過(guò)選址論證或控規(guī)局部調(diào)整進(jìn)行空間落位。”“全年完成10個(gè)鄉(xiāng)村土地綜合整治項(xiàng)目實(shí)施；對(duì)重大急需項(xiàng)目確需占用少量碎片化永久基本農(nóng)田的，可結(jié)合跨鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地綜合整治，優(yōu)化永久基本農(nóng)田布局”……市規(guī)劃和自然資源局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，《通知》中明確提到的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和指標(biāo)數(shù)據(jù)，體現(xiàn)了杭州保障項(xiàng)目落地、助推高質(zhì)量發(fā)展的決心。
根據(jù)《通知》，今年杭州將依托國(guó)土空間指標(biāo)統(tǒng)一交易平臺(tái)，促進(jìn)補(bǔ)充耕地市場(chǎng)化配置；通過(guò)土地整治精品工程評(píng)選、墾造補(bǔ)充耕地專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)，提升補(bǔ)充耕地質(zhì)量，全市完成補(bǔ)充耕地20000畝；全力爭(zhēng)取新增建設(shè)用地指標(biāo)、有序供應(yīng)住宅用地，全市完成低效用地再開(kāi)發(fā)30000畝以上，消化批而未供土地30000畝以上，新開(kāi)工土地面積60000畝以上。
市規(guī)劃和自然資源局負(fù)責(zé)人表示，全市規(guī)劃資源系統(tǒng)將深入學(xué)習(xí)貫徹黨的二十大、全國(guó)兩會(huì)精神，開(kāi)展“任務(wù)完成爭(zhēng)先、困難化解走親、審批提速攻堅(jiān)”三大行動(dòng)，全面抓好規(guī)劃資源要素保障落實(shí)工作，更好統(tǒng)籌經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展與城市內(nèi)涵式發(fā)展，以“再展雄風(fēng)、再創(chuàng)輝煌”的姿態(tài)全力打好經(jīng)濟(jì)翻身仗，在以“兩個(gè)先行”打造“重要窗口”中展現(xiàn)頭雁風(fēng)采。
