蘇州產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新集群發(fā)展邁上了融合之路，蘇州樓宇經(jīng)濟(jì)也是如此，正從單純提供“空間”的1.0階段、“空間+配套+服務(wù)”的2.0階段邁上“空間+產(chǎn)業(yè)+運(yùn)營”融合的3.0階段，產(chǎn)業(yè)樓宇品牌影響力不斷擴(kuò)大。
去年1月“新年第一會”起，蘇州吹響了數(shù)字經(jīng)濟(jì)時代產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新集群融合發(fā)展的號角，“蘇州樓宇經(jīng)濟(jì)十條”新政出臺，著手打造蘇州產(chǎn)業(yè)樓宇品牌，針對樓宇品質(zhì)開發(fā)、樓宇運(yùn)營提升、樓宇企業(yè)培育、樓宇產(chǎn)業(yè)招引、專業(yè)特色樓宇打造、存量樓宇改造、億元樓宇培育、樓宇監(jiān)測評價(jià)、政務(wù)服務(wù)優(yōu)化、樓宇黨建引領(lǐng)等十個方面推出支持舉措。
3月29日，蘇州樓宇經(jīng)濟(jì)春季推進(jìn)會上，《關(guān)于促進(jìn)樓宇經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的推進(jìn)方案》正式發(fā)布，明確今年目標(biāo)是全市新增億元樓宇18幢、累計(jì)達(dá)87幢，打造特色產(chǎn)業(yè)樓宇27幢，改造存量樓宇7幢。更令人眼前一亮的是，“蘇城產(chǎn)業(yè)樓宇通”數(shù)據(jù)平臺上線，推出蘇州產(chǎn)業(yè)樓宇大數(shù)據(jù)、城市樓宇地圖、樓宇企業(yè)大數(shù)據(jù)、樓宇企業(yè)高級搜索等應(yīng)用功能，努力增強(qiáng)樓宇經(jīng)濟(jì)對產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新集群融合發(fā)展的支撐作用。
核心城區(qū)發(fā)展產(chǎn)業(yè)樓宇，產(chǎn)業(yè)園“進(jìn)城落戶”了
蘇州最繁華的金雞湖邊，數(shù)字經(jīng)濟(jì)時代產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新集群融合發(fā)展吸引著高科技企業(yè)紛至沓來，一座座摩天大樓拔地而起。
金雞湖商務(wù)區(qū)以樓宇為載體，促進(jìn)高端現(xiàn)代服務(wù)業(yè)企業(yè)和人才集聚，幾十幢億元級樓宇樹起了行業(yè)高標(biāo)桿，眾多行業(yè)頭部企業(yè)、總部企業(yè)落戶，恒力集團(tuán)全球運(yùn)營總部、蘋果全球研發(fā)中心、字節(jié)跳動等匯聚在這里。
龍頭企業(yè)的入駐，帶動了相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈上下游的青睞。金雞湖商務(wù)區(qū)重點(diǎn)打造產(chǎn)業(yè)新引擎，重點(diǎn)圍繞數(shù)字經(jīng)濟(jì)、科創(chuàng)服務(wù)、智能創(chuàng)新三大方向，構(gòu)建“數(shù)字經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型示范區(qū)+生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)集聚區(qū)+新興產(chǎn)業(yè)功能性總部樣板區(qū)”為特色的產(chǎn)業(yè)樓宇形態(tài)。
目前，金雞湖商務(wù)區(qū)共有商務(wù)樓宇93幢、辦公面積近350萬平方米，涌現(xiàn)出34幢稅收超億元的高端樓宇，吸引近200家高端專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)、50家全國百強(qiáng)機(jī)構(gòu)、46家總部類企業(yè)入駐其間，獲評“2020年中國樓宇經(jīng)濟(jì)領(lǐng)軍發(fā)展城區(qū)”。
“空間+產(chǎn)業(yè)+運(yùn)營”融合發(fā)展，產(chǎn)業(yè)樓宇如同“疊加式垂直產(chǎn)業(yè)園”，具有高密度、高產(chǎn)出、高效率的鮮明特征，吸引優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目入駐。作為陽澄南岸創(chuàng)新城的核心產(chǎn)業(yè)載體，陽澄數(shù)谷積極構(gòu)建數(shù)字經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型示范區(qū)、生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)集聚區(qū)和新興產(chǎn)業(yè)功能性總部樣板區(qū)，項(xiàng)目招商正有序推進(jìn)，截至3月中旬已接洽企業(yè)500余家，成功簽約23個項(xiàng)目。
“以前在開發(fā)區(qū)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)發(fā)展產(chǎn)業(yè)園，現(xiàn)在是農(nóng)村包圍城市，產(chǎn)業(yè)園到了進(jìn)軍大城市的時候啦。”一位科技企業(yè)負(fù)責(zé)人認(rèn)為，隨著制造業(yè)的創(chuàng)新要素越來越集聚，蘇州核心城區(qū)的產(chǎn)業(yè)樓宇順應(yīng)了產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新集群融合發(fā)展趨勢，成為現(xiàn)代都市經(jīng)濟(jì)最具活力和發(fā)展?jié)摿Φ慕M織形態(tài)，對于蘇州推動產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型和生態(tài)形成、加速優(yōu)質(zhì)企業(yè)和高端人才集聚、提升城市形象和整體功能，都具有十分重要意義。
感知產(chǎn)業(yè)樓宇，數(shù)字平臺提升補(bǔ)鏈強(qiáng)鏈靈敏度
最新上線的“蘇城產(chǎn)業(yè)樓宇通”，最奪人眼球。“蘇城產(chǎn)業(yè)樓宇通”，運(yùn)用大數(shù)據(jù)等技術(shù)手段，在更大范圍及時跟蹤分析全市商務(wù)樓宇的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、企業(yè)入駐、運(yùn)營品質(zhì)、產(chǎn)出效益等發(fā)展變化情況，并分行業(yè)、分領(lǐng)域、分區(qū)域生成監(jiān)測分析報(bào)告，助力樓宇經(jīng)濟(jì)政策持續(xù)優(yōu)化。
在樓宇地圖上，一串串藍(lán)色塊顯示了蘇州各個板塊樓宇狀況，通過搜索或直接在地圖上點(diǎn)擊某個樓宇，該樓宇有哪些“國家高新”“瞪羚企業(yè)”“專精特新小巨人”“隱形冠軍”，入駐企業(yè)一覽無余。無需人工填報(bào)，數(shù)據(jù)平臺隨時可以獲得企業(yè)遷入遷出走勢和行業(yè)分析等信息，實(shí)現(xiàn)隨時感知產(chǎn)業(yè)樓宇、隨時優(yōu)化產(chǎn)業(yè)生態(tài)。對全市樓宇經(jīng)濟(jì)運(yùn)行態(tài)勢跟蹤監(jiān)測，可以把握產(chǎn)業(yè)鏈的強(qiáng)鏈補(bǔ)鏈的節(jié)奏，理順數(shù)字經(jīng)濟(jì)時代產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新集群融合發(fā)展的脈絡(luò)。
匠人科技、萬樓數(shù)據(jù)創(chuàng)始人CEO項(xiàng)銘對認(rèn)為，大數(shù)據(jù)不僅在城市產(chǎn)業(yè)規(guī)劃層面有重要的賦能作用，而且在政府優(yōu)化營商環(huán)境方面也具有重要應(yīng)用價(jià)值。通過對城市各個產(chǎn)業(yè)、企業(yè)和市場的大數(shù)據(jù)進(jìn)行采集、分析和挖掘，城市規(guī)劃者可以更加深入了解產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、市場需求和企業(yè)流動等信息，為城市產(chǎn)業(yè)的優(yōu)化和發(fā)展提供科學(xué)依據(jù)和決策支持。政府可以利用大數(shù)據(jù)技術(shù)實(shí)時監(jiān)測企業(yè)經(jīng)營動態(tài)，了解企業(yè)的經(jīng)營狀況、人力資源狀況、行業(yè)競爭等信息，精準(zhǔn)識別企業(yè)發(fā)展中存在的問題和風(fēng)險(xiǎn)。這些措施不僅可以幫助企業(yè)實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，還能夠推動整個經(jīng)濟(jì)的高質(zhì)量發(fā)展。
