近日，2025中國細胞與基因治療大會（CSGCT）作為國家級產(chǎn)業(yè)盛會在中關(guān)村國家自主創(chuàng)新示范區(qū)會議中心隆重召開，中關(guān)村西三旗（金隅）科技園深度參與其中，為生物醫(yī)藥企業(yè)及從業(yè)者搭建交流合作橋梁。據(jù)悉， 細胞與基因治療（CGT）是生物醫(yī)藥領(lǐng)域的前沿技術(shù)方向，通過對細胞或基因進行修飾、改造，為遺傳病、癌癥、罕見病等難治性疾病提供創(chuàng)新性治療方案，已成為全球醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)突破的核心賽道。
風(fēng)口下的國企擔當 破局產(chǎn)業(yè)“空間荒”痛點
當前，全球生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)正迎來爆發(fā)式增長，成為全球創(chuàng)新焦點， 但由于 生物醫(yī)藥企業(yè)所需的GMP車間對承重、層高、通風(fēng)、潔凈度要求極為嚴苛， 加之北京核心城區(qū)土地資源稀缺、環(huán)評標準嚴格，“空間制約”成為了不少企業(yè)發(fā)展的核心堵點。金隅集團將原天壇家具、五金生產(chǎn)等非首都功能廠區(qū)，升級改造為總規(guī)劃面積70萬平方米的中關(guān)村西三旗（金隅）科技園，從根源上緩解產(chǎn)業(yè)“空間荒”，更以城市更新實踐為北京市產(chǎn)業(yè)載體升級提供鮮活案例，為生物醫(yī)藥等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)搭建起全周期發(fā)展平臺。
盛會高光顯實力 多場景參與展現(xiàn)金隅服務(wù)實力
作為2025中國細胞與基因治療大會的協(xié)辦單位，中關(guān)村西三旗（金隅）科技園以豐富的現(xiàn)場活動，全方位展現(xiàn)其在CGT產(chǎn)業(yè)空間服務(wù)與生態(tài)構(gòu)建上的綜合實力，為產(chǎn)業(yè)交流搭建起高效對接橋梁。在大會展區(qū)，園區(qū)通過精心制作的圖文展板，從區(qū)位優(yōu)勢、功能分區(qū)、空間規(guī)劃等多維度，清晰呈現(xiàn)70萬平方米科創(chuàng)生態(tài)圈的布局，重點展示金隅生命科學(xué)創(chuàng)新中心從工業(yè)遺存到產(chǎn)業(yè)高地的蛻變歷程。
在分論壇12“CGT產(chǎn)品商業(yè)化生產(chǎn)體系構(gòu)建”專場，園區(qū)以《產(chǎn)業(yè)園區(qū)對CGT等生物醫(yī)藥企業(yè)的賦能》為題，結(jié)合實踐，重點分享如何通過定制化空間設(shè)計、全鏈資源整合，破解企業(yè)發(fā)展中的空間制約與運營成本難題，為產(chǎn)業(yè)落地提供切實路徑。分論壇13“各國CGT產(chǎn)品質(zhì)量控制與檢測的最新要求與最新技術(shù)”專場，園區(qū)參與《CMC如何從臨床到商業(yè)化全程保駕護航》圓桌討論。圍繞CGT產(chǎn)業(yè)商業(yè)化進程中的質(zhì)量保障重點，結(jié)合園區(qū)在載體建設(shè)、服務(wù)配套中的經(jīng)驗，與行業(yè)專家共探產(chǎn)業(yè)全周期管理策略，為產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展建言。憑借在空間定制與服務(wù)賦能上的突出表現(xiàn)，金隅生命科學(xué)創(chuàng)新中心在大會上榮獲“生態(tài)之星”獎項，成為空間與服務(wù)賦能細胞與基因治療企業(yè)的典型項目，其針對生物醫(yī)藥研發(fā)需求的定制化設(shè)計與全流程服務(wù)理念，獲得行業(yè)廣泛認可。
全鏈空間協(xié)同布局 多維載體構(gòu)建產(chǎn)業(yè)生態(tài)
中關(guān)村西三旗（金隅）科技園圍繞生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)“研發(fā)-中試-生產(chǎn)-配套”全鏈條需求，以差異化功能載體布局形成互補協(xié)同格局，讓產(chǎn)業(yè)各環(huán)節(jié)需求均能找到精準適配空間。
聚焦研發(fā)創(chuàng)新環(huán)節(jié)，金隅生命科學(xué)創(chuàng)新中心依托原金隅科實五金廠區(qū)工業(yè)遺存改造，總建筑面積5.3萬平方米，具備打造ISO5級潔凈車間、P2級生物安全實驗室的物理條件。其高挑高、高承重、無地下空間的設(shè)計，專為生物醫(yī)藥企業(yè)定制，可滿足細胞與基因治療、合成生物學(xué)等前沿領(lǐng)域研發(fā)需求，同時以AI與生物醫(yī)藥技術(shù)融合為核心，構(gòu)建“快研發(fā)、快生產(chǎn)、快臨床”的短流程范式，加速研發(fā)成果轉(zhuǎn)化。
承接中試與小規(guī)模轉(zhuǎn)產(chǎn)需求，金隅智造工場由原天壇家具生產(chǎn)基地改造而成，建筑面積12萬平方米，85%的空間層高超6.5米且無地下空間設(shè)計，能有效規(guī)避震動對精密儀器的干擾，適配小試、中試及檢驗檢測環(huán)節(jié)需求，較新建廠房大幅降低企業(yè)初期投入成本，目前已聚集齊碳科技等醫(yī)療器械領(lǐng)域企業(yè)，形成初步產(chǎn)業(yè)協(xié)同氛圍。
覆蓋配套與產(chǎn)業(yè)服務(wù)，金隅智薈中心建筑面積40萬 平方米 ，遵循“1+6+1”產(chǎn)業(yè)定位思路，重點發(fā)展高端裝備制造、智能硬件等領(lǐng)域。其舒朗的空間尺度與開闊視野，為生物醫(yī)藥領(lǐng)域智能醫(yī)療設(shè)備研發(fā)、智能服務(wù)平臺搭建提供產(chǎn)業(yè)支撐，通過產(chǎn)業(yè)協(xié)同推動技術(shù)與醫(yī)療場景深度融合，完善產(chǎn)業(yè)生態(tài)閉環(huán)。
為進一步助力企業(yè)全生命周期發(fā)展，園區(qū)延伸出多層次空間支撐，研發(fā)孵化期提供50-500 平方米 的隅翼創(chuàng)新空間與金隅啟迪孵化器，配備顯微分析公共技術(shù)服務(wù)平臺、共享硬件測試實驗室；中試加速期配置500-5000 平方米 定制化車間，支持病毒載體制備、質(zhì)檢等環(huán)節(jié)；規(guī)模化生產(chǎn)期提供5000-20000 平方米 標準化廠房，徹底解決企業(yè)“成長遷徙”難題。
此外，園區(qū)還搭建高端醫(yī)療器械CDMO平臺，提供從概念驗證到中試生產(chǎn)的全流程技術(shù)支撐。資金支持是產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要保障。金隅集團聯(lián)合海淀政府建立“金隅?海淀”科創(chuàng)基金，已投資多家科技企業(yè)，為入園企業(yè)注入發(fā)展動能。未來，集團還計劃在新材料、生物醫(yī)藥、高端裝備等產(chǎn)業(yè)設(shè)立新基金，持續(xù)加大對戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的投資力度，助力入園企業(yè)突破資金瓶頸，加速技術(shù)迭代與市場拓展。
乘勢啟新向未來 深化布局共筑產(chǎn)業(yè)新生態(tài)
當前，北京正加速構(gòu)建“國際科技創(chuàng)新中心”，生物醫(yī)藥領(lǐng)域已成為北京培育戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的關(guān)鍵抓手。此次大會吸引全球頂尖科研機構(gòu)、龍頭企業(yè)、投資機構(gòu)齊聚北京，讓中關(guān)村西三旗（金隅）科技園的“工業(yè)遺存改造+全鏈生態(tài)服務(wù)”模式，在全球從業(yè)者面前充分亮相， 展現(xiàn)了園區(qū)在承接高端產(chǎn)業(yè)、服務(wù)創(chuàng)新發(fā)展方面的綜合實力。
大會落幕不是終點，而是金隅集團深化產(chǎn)業(yè)布局、拓展服務(wù)邊界的新起點。未來，金隅集團將積極踐行“造好材料 建好房子 筑美好生活”核心使命，繼續(xù)以中關(guān)村西三旗（金隅）科技園為核心載體，進一步搭建產(chǎn)業(yè)資源鏈接平臺，加速前沿技術(shù)從實驗室到臨床的轉(zhuǎn)化落地，與行業(yè)企業(yè)共筑協(xié)同創(chuàng)新生態(tài)、共促產(chǎn)業(yè)能級提升。同時，集團還將探索把園區(qū)“空間+生態(tài)”的服務(wù)能力復(fù)制到新材料等其他未來產(chǎn)業(yè)賽道，加快建設(shè)金隅特色現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系，為首都“四個中心”建設(shè)注入更多動能。
