12月16日9時(shí)，隨著土地出讓結(jié)果出爐，中山火炬開發(fā)區(qū)一宗約77畝的國有建設(shè)用地被武藏精密汽車零部件（中山）有限公司（下稱“中山武藏”）競得。這是中山全市首宗“帶設(shè)計(jì)方案出讓”建設(shè)用地。當(dāng)天上午，該項(xiàng)目即取得施工許可并舉行了奠基儀式。
“帶設(shè)計(jì)方案出讓”是指在土地出讓時(shí)，將設(shè)計(jì)方案作為出讓公告的一部分，土地成交后要求競得人按照設(shè)計(jì)方案開發(fā)建設(shè)的出讓模式?！巴ㄟ^帶設(shè)計(jì)方案出讓土地的方式，施工許可證的取得時(shí)間可以提前4個(gè)月左右，大大縮短了我們整體施工時(shí)間。”武藏精密工業(yè)株式會社（下稱“武藏精密”）高級董事兼中國區(qū)域CEO大塚智久介紹。
今年9月，中山出臺了《中山市建設(shè)用地帶設(shè)計(jì)方案出讓實(shí)施方案（試行）》。與傳統(tǒng)出讓模式相比，“帶設(shè)計(jì)方案出讓”模式設(shè)計(jì)方案編制主體由企業(yè)變?yōu)殒?zhèn)街政府，降低了企業(yè)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)；編制時(shí)間節(jié)點(diǎn)前移并由編制主體安排預(yù)審，進(jìn)一步理順了審批流程；設(shè)計(jì)方案在土地出讓前編制完畢，有利于鎮(zhèn)街政府加強(qiáng)城市建設(shè)管控，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局。
中山市自然資源局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，在“帶設(shè)計(jì)方案出讓”的創(chuàng)新模式下，政府提前組織完成了土地建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案的編制，企業(yè)競得土地后可以直接按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行報(bào)建和開發(fā)建設(shè)，真正實(shí)現(xiàn)了用地規(guī)劃手續(xù)辦理的減環(huán)節(jié)、減跑動(dòng)、減材料，項(xiàng)目落地流程實(shí)現(xiàn)了進(jìn)一步提速。
據(jù)大塚智久介紹，此次中山武藏增資擴(kuò)產(chǎn)的目標(biāo)瞄準(zhǔn)了新能源汽車零部件生產(chǎn)制造領(lǐng)域，新增投資大部分將用于新設(shè)備購置及AI生產(chǎn)系統(tǒng)建設(shè)，打造武藏精密在全球第一家真正意義上的“無人熄燈工廠”。對于加快推動(dòng)制造業(yè)數(shù)字化網(wǎng)絡(luò)化智能化轉(zhuǎn)型的中山來說，首個(gè)建設(shè)用地“帶設(shè)計(jì)方案出讓”項(xiàng)目的落地，對于推動(dòng)產(chǎn)業(yè)集群高質(zhì)量發(fā)展具有積極意義。
