《重慶市城市更新規(guī)劃設計導則》（以下簡稱《導則》）近日正式印發(fā)，指引老舊小區(qū)、老舊商業(yè)區(qū)、老舊廠區(qū)、老舊街區(qū)有特色更新。《導則》重在有效傳導頂層設計，守住城市更新底線，切實優(yōu)化城市結(jié)構(gòu)，完善功能配套，提升城市品質(zhì)，引導各類更新項目彰顯更新特色。
《導則》強調(diào)按“四類特色”分類指引，即聚焦老舊小區(qū)、老舊商業(yè)區(qū)、老舊廠區(qū)、老舊街區(qū)四類重慶市最具代表性的更新區(qū)域類型，針對不同的現(xiàn)狀特征、資源稟賦及存在問題，分類提出各具特色的規(guī)劃設計導則。
其中，老舊小區(qū)更新重點通過“微更新”的方式，尊重居民意愿，填平補齊、提檔升級，完善社區(qū)設施配套，強化步行公交一體化建設，傳承社區(qū)歷史文化，修繕公共空間、盤活閑置資源，從而提升老百姓的幸福感、獲得感、安全感。
老舊商業(yè)區(qū)更新注重策劃先行，強調(diào)各商區(qū)間差異發(fā)展及特色互補，增強商業(yè)空間體驗性和互動性，引導商業(yè)等公共功能有序向商圈周邊特色街巷延伸。強化過境交通分離，完善公交優(yōu)先、步行優(yōu)先的內(nèi)部交通組織方式，提升TOD站點的服務能級，增加地下車庫聯(lián)通以及塑造城市地標與節(jié)點等，打造“復合型、體驗式、全時性、智慧化”的魅力商圈。
老舊廠區(qū)更新強調(diào)突出文化傳承與特色彰顯，通過老舊廠區(qū)生態(tài)修復、環(huán)境景觀塑造與建筑留、改、拆等，融入城市肌理，為城市增加富有魅力的公共空間和公共功能，推動老舊廠區(qū)轉(zhuǎn)型升級。
老舊街區(qū)更新強調(diào)在明確保護要素的基礎上，通過保護修繕、活化利用歷史文化資源，發(fā)展創(chuàng)新業(yè)態(tài)，講好歷史故事。
