走進(jìn)福全街道小任家畈、大生、松塢村附近地塊，已經(jīng)陸續(xù)有工程車輛和建筑工人開(kāi)始進(jìn)出，這意味著不久的將來(lái)，這塊空了10多年的約29畝的土地上即將建起4層和5層生產(chǎn)廠房各一幢，用于浙江沃萊菲裝飾材料有限公司年產(chǎn)3萬(wàn)套智能窗簾研發(fā)制造項(xiàng)目的基地。
根據(jù)柯橋區(qū)低效工業(yè)用地“二次開(kāi)發(fā)”相關(guān)激勵(lì)政策，區(qū)級(jí)及以上重大先進(jìn)制造業(yè)項(xiàng)目、擬股改上市技改項(xiàng)目和“專精特新”等優(yōu)勢(shì)企業(yè)“二次開(kāi)發(fā)”項(xiàng)目，可以在容積率等方面得到政策傾斜?！拔覀兤髽I(yè)打算股改上市，正好符合條件，趕上了這波政策紅利，容積率由0.81放開(kāi)到了1.39?！蔽秩R菲公司相關(guān)負(fù)責(zé)人欣喜地說(shuō)。
沃萊菲公司是我區(qū)通過(guò)源頭挖潛優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，對(duì)低效工業(yè)用地進(jìn)行再利用，實(shí)現(xiàn)“畝產(chǎn)論英雄、集約促轉(zhuǎn)型”的縮影。錢清天惠紡織、安昌宏達(dá)織造等企業(yè)通過(guò)“二次開(kāi)發(fā)”產(chǎn)值明顯提升，預(yù)計(jì)年內(nèi)均可升規(guī)；湖塘永興薄膜“二次開(kāi)發(fā)”新上PET雙向拉伸薄膜生產(chǎn)線項(xiàng)目，未投產(chǎn)已接訂單……它們都將為柯橋高質(zhì)量發(fā)展再添“新引擎”。
據(jù)了解，柯橋區(qū)今年的計(jì)劃項(xiàng)目中，有48個(gè)為“二次開(kāi)發(fā)”建設(shè)項(xiàng)目，占全部計(jì)劃項(xiàng)目的44.9%，其中，13個(gè)列入2022年紹興市重點(diǎn)投資項(xiàng)目，總投資額39億元。目前，有包括沃萊菲在內(nèi)的15個(gè)“二次開(kāi)發(fā)”項(xiàng)目已經(jīng)通過(guò)審議，總投額達(dá)23.77億元?！巴ㄟ^(guò)騰籠換鳥(niǎo)，不僅提高了低效用地的畝均產(chǎn)出，也實(shí)現(xiàn)了產(chǎn)業(yè)的提質(zhì)增效，拉動(dòng)了有效投資。不可否認(rèn)，‘二次開(kāi)發(fā)’項(xiàng)目首次成為了柯橋區(qū)制造業(yè)投資的主力軍?！眳^(qū)經(jīng)信局相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。
在104國(guó)道以南、鏡水路以西集聚著17個(gè)工業(yè)廠區(qū)，入駐企業(yè)多為“低散亂”，甚至非法涉污。“這些企業(yè)中，除1家為規(guī)上外，其余企業(yè)畝均稅收均低于5萬(wàn)元，是典型的低效工業(yè)用地?！笨聨r街道相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹。
為此，柯巖街道結(jié)合轄區(qū)內(nèi)產(chǎn)業(yè)特點(diǎn)，推進(jìn)工業(yè)廠區(qū)“低散亂污”整治，向畝均低效企業(yè)“開(kāi)刀”，推動(dòng)工業(yè)全域治理走深走實(shí)，目前，這塊363畝地塊內(nèi)的83家非法涉污企業(yè)已提前清退淘汰，為城市的發(fā)展騰出了空間，不久的將來(lái)，這里將進(jìn)行空間重構(gòu)、環(huán)境重塑，建成一個(gè)新型未來(lái)社區(qū)。
近年來(lái)，柯橋區(qū)以工業(yè)全域治理為導(dǎo)向，以畝均效益提升為牽引，堅(jiān)持低端產(chǎn)能和低效用地“并聯(lián)整治”，增量選優(yōu)和存量挖潛“雙向發(fā)力”，產(chǎn)業(yè)提質(zhì)和畝均提效“同步升級(jí)”，系統(tǒng)推進(jìn)制造業(yè)質(zhì)量變革、效率變革、動(dòng)力變革，率先走出“騰籠換鳥(niǎo)、鳳凰涅槃”的智造強(qiáng)區(qū)之路。2021年，印染行業(yè)畝均稅收23.5萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)55.6%，紡織業(yè)的產(chǎn)值利潤(rùn)由2012年的4.4%提高到2021年的7.2%。
當(dāng)前，柯橋區(qū)已經(jīng)啟動(dòng)實(shí)施新一輪制造業(yè)“騰籠換鳥(niǎo)、鳳凰涅槃”攻堅(jiān)行動(dòng)，并組建由區(qū)領(lǐng)導(dǎo)任組長(zhǎng)，相關(guān)部門負(fù)責(zé)人為成員的工作專班，重點(diǎn)開(kāi)展園區(qū)治理、淘汰落后、創(chuàng)新強(qiáng)工、招大引強(qiáng)、質(zhì)量提升五大攻堅(jiān)行動(dòng)。同時(shí)，為充分調(diào)動(dòng)企業(yè)積極性，今年7月，柯橋區(qū)還出臺(tái)“騰籠換鳥(niǎo)”專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)，用于支持盤(pán)活工業(yè)用地、企業(yè)整治提升、保障性租賃住房、產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套設(shè)施等相關(guān)重點(diǎn)領(lǐng)域。“爭(zhēng)取到明年，全區(qū)工業(yè)全域治理取得階段性成效，成功打造具有柯橋標(biāo)識(shí)度的‘騰籠換鳥(niǎo)、鳳凰涅槃’硬核成果，為現(xiàn)代化‘國(guó)際紡都、杭紹星城’貢獻(xiàn)制造力量?！眳^(qū)經(jīng)信局相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。
