東大路站是地鐵2號(hào)線和地鐵8號(hào)線的換乘車站。工作日早高峰，這里人流如潮，出站之后人群又被分流消失在攀成鋼一幢幢高樓之間。與東大路站無縫銜接的成都環(huán)貿(mào)ICD成為消費(fèi)的歡聚地、休閑的好去處。環(huán)貿(mào)ICD也通過TOD（以公共交通為導(dǎo)向的發(fā)展模式）形成了滿足工作、商業(yè)、消費(fèi)、休閑等需求的多功能一站式空間，一種全新的生活方式正蔚然成風(fēng)，火了消費(fèi)，旺了市場(chǎng)。
地標(biāo)級(jí)商業(yè)體連接雙地鐵站
將人流轉(zhuǎn)化為商流，將交通優(yōu)勢(shì)疊加到復(fù)合功能中，這是TOD開發(fā)模式的特點(diǎn)之一。在我國香港地區(qū)創(chuàng)建多項(xiàng)知名地標(biāo)的新鴻基地產(chǎn)素以發(fā)展TOD項(xiàng)目見長(zhǎng)，其領(lǐng)先同業(yè)的TOD運(yùn)營理念通過優(yōu)化城市公共交通導(dǎo)向空間，激活匯聚交通、人流、建筑、空間功能和豐富業(yè)態(tài)等多維品質(zhì)的一站式共生空間，激發(fā)區(qū)域商業(yè)活力。
位于錦江區(qū)東大路的環(huán)貿(mào)ICD便是這一雄厚運(yùn)營實(shí)力的體現(xiàn)。作為成都地鐵2號(hào)線和8號(hào)線的換乘車站，東大路站坐擁雙地鐵線。其中“老牌”線路2號(hào)線作為成都市“十字形”骨干線網(wǎng)中的東西向“動(dòng)脈線路”，從東到西穿越東大路攀成鋼片區(qū)、東大街CBD商務(wù)區(qū)、成都市核心區(qū)春熙路和天府廣場(chǎng)等站點(diǎn)，堪稱“流量擔(dān)當(dāng)”。成都環(huán)貿(mào)ICD更是與地鐵2號(hào)線、8號(hào)線東大路站無縫銜接，擁有3個(gè)地下地鐵口及3個(gè)地上地鐵口，到達(dá)便利性不言而喻。
更讓人稱道的是，即便地鐵出行已如此便利，成都環(huán)貿(mào)ICD還是不惜投入大成本，為購物中心建設(shè)了“同層停車場(chǎng)”，讓消費(fèi)者可以直接驅(qū)車前往目的樓層，出行便捷度全面提升，成都環(huán)貿(mào)ICD也因此成為目前成都首個(gè)同時(shí)擁有同層停車場(chǎng)和3個(gè)無縫接駁商場(chǎng)B2層地鐵口的雙地鐵上蓋購物中心。
目前，成都地鐵日均客流在數(shù)百萬人次，558公里組成的軌道交通版圖每天向站點(diǎn)輸送著巨大的人流，也為成都供給著巨大的交通“紅利”。成都環(huán)貿(mào)ICD順勢(shì)而動(dòng)，攜帶與城市同頻共振的發(fā)展愿景，不僅搶占了城東發(fā)展高地，更以TOD理念融合城市交通樞紐和城市物業(yè)功能，在為廣大市民提供優(yōu)質(zhì)消費(fèi)場(chǎng)景的同時(shí)，也為成都商業(yè)再添樣本式案例。這一成果源于項(xiàng)目的強(qiáng)大實(shí)力和洞察力，也源于對(duì)這座城市飽含發(fā)展愿景與使命擔(dān)當(dāng)。
頭部商業(yè)資源疊加TOD優(yōu)勢(shì)
說到成都環(huán)貿(mào)ICD，不得不先提及成都環(huán)球貿(mào)易廣場(chǎng)（成都ICC）。作為全球第四座ICC，成都ICC是集大型體驗(yàn)式購物中心、超甲級(jí)地標(biāo)寫字樓、五星級(jí)酒店、高檔住宅于一體的現(xiàn)代城市綜合體，由新鴻基地產(chǎn)、恒基兆業(yè)地產(chǎn)及九龍倉集團(tuán)共同投資打造，也是新鴻基地產(chǎn)在中國西南首個(gè)商業(yè)綜合體項(xiàng)目。
作為我國香港地區(qū)最具領(lǐng)導(dǎo)地位的地產(chǎn)發(fā)展商之一的新鴻基地產(chǎn)，為內(nèi)地市場(chǎng)建設(shè)了眾多令人過目不忘的優(yōu)質(zhì)地產(chǎn)項(xiàng)目，包括上海國金中心、上海環(huán)貿(mào)廣場(chǎng)、北京APM、廣州天環(huán)Parc Central及廣州天匯廣場(chǎng)igc等。
同時(shí)作為TOD模式的先行者，新鴻基地產(chǎn)深耕香港TOD近40年，開發(fā)建設(shè)了直到今天仍是人流最暢旺商場(chǎng)之一的沙田新城市廣場(chǎng)、第一個(gè)國際性地標(biāo)國際金融中心IFC，以及香港第一高樓的環(huán)球貿(mào)易廣場(chǎng)ICC等，完美融合城市交通樞紐和城市物業(yè)功能。
整體由11萬平方米體驗(yàn)式購物中心和1.8萬平方米精致商業(yè)街組成的環(huán)貿(mào)ICD是成都ICC的大型體驗(yàn)式購物中心，它是攀成鋼區(qū)域的明星項(xiàng)目，也是名副其實(shí)的頭部商業(yè)品牌。它由Gravity和Aedas等全球知名的六大建筑設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)參與設(shè)計(jì)，其外立面的主元素“絲帶”的設(shè)計(jì)靈感源自附近的“沙河”，展現(xiàn)出對(duì)成都在地文化的尊重與融合。
可以想象，隨著雙地鐵與地標(biāo)級(jí)商業(yè)體的有效通達(dá)、頭部商業(yè)資源與TOD優(yōu)勢(shì)的相互疊加，一座冉冉升起的商業(yè)地標(biāo)成都環(huán)貿(mào)ICD正揚(yáng)帆起航。于城，通過在消費(fèi)、生活和生態(tài)方面的極致追求，其所呈現(xiàn)的新消費(fèi)煙火場(chǎng)景、多元化生活場(chǎng)景、生態(tài)化公園場(chǎng)景必將賦能成都TOD高質(zhì)量發(fā)展。于民，借勢(shì)“首店經(jīng)濟(jì)”“夜經(jīng)濟(jì)”的東風(fēng)，豐富的消費(fèi)新業(yè)態(tài)、新品牌、新潮流正在成都環(huán)貿(mào)ICD的消費(fèi)場(chǎng)景中流行，“空間建設(shè)”正在轉(zhuǎn)變?yōu)椤皥?chǎng)景營造”。在這里，人民日益增長(zhǎng)的美好生活需要也在不斷被滿足。
