12月28日，金灣區(qū)紅旗鎮(zhèn)0.6平方公里老舊工業(yè)區(qū)升級改造項目正式動工，未來將打造成為現(xiàn)代、高效、智能產(chǎn)城融合體。據(jù)悉，這是金灣區(qū)首個大體量老舊工業(yè)區(qū)“工改工”項目，標志著金灣區(qū)低效用地整治提升攻堅工作進入新階段。
金灣區(qū)紅旗鎮(zhèn)0.6平方公里老舊工業(yè)區(qū)前身為2003年建成的紅旗工業(yè)區(qū)，區(qū)內(nèi)企業(yè)以代工制衣、制品包裝、建材生產(chǎn)等業(yè)態(tài)為主，普遍存在建筑破敗、產(chǎn)值低下、環(huán)境臟亂差等問題，屬于開發(fā)利用低效、經(jīng)濟產(chǎn)出低效的雙低效工業(yè)用地。
2022年5月，格力集團主導(dǎo)推動旗下興格城市發(fā)展積極參與金灣區(qū)低效工業(yè)用地提升工作，與金灣區(qū)紅旗鎮(zhèn)人民政府簽訂全面合作協(xié)議，擬對紅旗鎮(zhèn)0.6平方公里老舊工業(yè)區(qū)進行升級改造。
該項目規(guī)劃研究范圍內(nèi)以一類工業(yè)用地為主，含相關(guān)產(chǎn)業(yè)配套、公共管理與公共服務(wù)設(shè)施等。在產(chǎn)業(yè)規(guī)劃上，該項目將重點打造“一心兩軸雙核三片區(qū)”空間格局，構(gòu)建起金灣區(qū)“智”造核心，未來擬聚焦生物醫(yī)藥與健康產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，規(guī)劃建設(shè)高新產(chǎn)業(yè)園。本次動工地塊位于項目中部位置，占地面積約1萬平方米的首個單元格率先建設(shè)，全周期總投資超2.2億元，由市屬國企格力集團與鎮(zhèn)屬國企城發(fā)集團合作建設(shè)，開創(chuàng)了政府出地、國企出資的政企合作新模式。
金灣區(qū)委書記、珠海經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)黨工委書記梁耀斌指出，全區(qū)各部門將以項目動工為起點，凝心聚力、加速加力，爭取在未來一年內(nèi)與該老舊工業(yè)區(qū)內(nèi)20多家企業(yè)達成改造協(xié)議，推動項目全面動工建設(shè)，用三年左右時間，把這里建成金灣產(chǎn)業(yè)新高地，為金灣區(qū)做大做強“5+2+N”現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系、全力打造珠海“產(chǎn)業(yè)脊梁”提供更強有力的支撐。
該項目將充分結(jié)合金灣產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，按照“政府推動、國企主導(dǎo)，連片改造、分步實施”路徑，靈活運用舊廠房拆除重建、企業(yè)轉(zhuǎn)型升級等多種方式進行升級改造，激活“土地存量”，換取“產(chǎn)業(yè)增量”，打造成現(xiàn)代、高效、智能的產(chǎn)城融合體，支撐城市能級量級跨越提升。
