6月24日，沈陽和平灣生態(tài)科創(chuàng)示范區(qū)項(xiàng)目開工儀式舉行。
和平灣生態(tài)科創(chuàng)示范區(qū)項(xiàng)目總投資360億元，由中國二十二冶集團(tuán)、北京中化明達(dá)股權(quán)投資基金管理有限公司、天津市政工程設(shè)計(jì)研究總院有限公司及中冶沈勘工程技術(shù)有限公司組成的聯(lián)合體通過“社會投資人+EPC”模式進(jìn)行開發(fā)。
選址包括和平灣區(qū)域、滿融區(qū)域及上河灣部分區(qū)域，總占地面積約11.86平方公里。規(guī)劃建設(shè)和平灣地下城，科創(chuàng)孵化器及產(chǎn)業(yè)園區(qū)相關(guān)附屬設(shè)施建設(shè)，文化設(shè)施、教育設(shè)施、體育設(shè)施、安置房等，道路(含橋梁)、排水及附屬配套工程，綠化工程及信息數(shù)字化工程。
和平灣作為沈陽市35個(gè)核心發(fā)展板塊之一，同時(shí)也作為和平區(qū)“一街一河六片區(qū)”文旅產(chǎn)業(yè)空間布局的重要一環(huán)，是沈陽市“渾河兩岸”重要功能節(jié)點(diǎn)及“十四五”期間城市發(fā)展的戰(zhàn)略空間。和平灣生態(tài)科創(chuàng)示范區(qū)項(xiàng)目采取滾動(dòng)開發(fā)模式，總體開發(fā)策略是按照“一年打基礎(chǔ)，三年出核心，五年建新城”的思路，以建設(shè)國際城、健康城、公園城為目標(biāo)，堅(jiān)持“生產(chǎn)、生活、生態(tài)”三生融合，打造中央智慧活力區(qū)。
項(xiàng)目建設(shè)資金方面，項(xiàng)目牽頭方中國二十二冶集團(tuán)依靠五礦集團(tuán)金融全牌照優(yōu)勢保證資金的進(jìn)入，同時(shí)加速推進(jìn)前期資金投入以及項(xiàng)目融資。據(jù)悉，6月30日前，將獲得第一個(gè)總投17億元項(xiàng)目包的融資授信批復(fù)，7月30日前爭取獲得第二個(gè)總投30億項(xiàng)目包的銀團(tuán)授信。
和平灣生態(tài)科創(chuàng)示范區(qū)項(xiàng)目在遼寧省率先采用“社會投資人+EPC”模式，合作期不超過25年，通過項(xiàng)目自身經(jīng)營性收入、專項(xiàng)資金、獎(jiǎng)補(bǔ)資金、組合地塊二級開發(fā)凈利潤等，實(shí)現(xiàn)資金平衡，滿足償債要求和社會投資人投資回報(bào)。
據(jù)悉，在該模式下，中國二十二冶集團(tuán)相繼落地了保定、唐山等多個(gè)“百億城市”項(xiàng)目建設(shè)，以政企結(jié)合、精準(zhǔn)導(dǎo)入為目標(biāo)，投建管運(yùn)一體化實(shí)施，良好地帶動(dòng)了當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)了產(chǎn)業(yè)稅收、地區(qū)生產(chǎn)總值雙提升。借助央企資源整合能力，該項(xiàng)目建設(shè)期8年后，預(yù)計(jì)可帶動(dòng)就業(yè)崗位2萬個(gè)，每年增加產(chǎn)業(yè)稅收收入4億元左右，地區(qū)生產(chǎn)總值年增加達(dá)40億元左右。
