在綠草如茵、湖光熠熠的廣州花都湖畔，一棟棟整體造型簡潔大氣、細部造型別致精美的現(xiàn)代化辦公樓拔地而起，與周邊生態(tài)環(huán)境融為一體，這里就是“中國美都”總部集聚區(qū)所在地。
該項目面積超11.3萬平方米，是廣州市重點建設項目，建成投產(chǎn)后將實現(xiàn)100億元以上的年產(chǎn)值。項目分為A、B兩個區(qū)域，其中B區(qū)獨棟總部區(qū)全面竣工，進入企業(yè)招商入駐階段；A區(qū)高層進入外墻裝飾階段，預計10月份竣工投產(chǎn)。
多重優(yōu)勢層層疊加，打造廣州化妝品產(chǎn)業(yè)“新窗口”
為什么未來這里能夠成為廣州乃至粵港澳大灣區(qū)化妝品產(chǎn)業(yè)的展示“新窗口”？“國際上的時尚之都往往可‘上天入地’，通過空港輻射全球，例如巴黎、東京、米蘭，這些條件在‘中國美都’——花都都可以看得見！”廣州市人大代表、花都區(qū)工商聯(lián)副主席、花都區(qū)化妝品行業(yè)協(xié)會會長林純表示。
目前，花都化妝品產(chǎn)業(yè)園區(qū)存續(xù)企業(yè)數(shù)量、獲得專利數(shù)量、商標數(shù)量均位列全國前三。截至今年7月，花都區(qū)有持證化妝品生產(chǎn)企業(yè)280余家，數(shù)量位列全市各區(qū)第二。自從被授予“中國化妝品之都”“中國美都”稱號以來，花都化妝品行業(yè)蓬勃發(fā)展，已初步形成以化妝品制造為核心，涵蓋化學化工、包裝設計、運輸物流、廣告營銷和電子商務全產(chǎn)業(yè)鏈。全產(chǎn)業(yè)鏈必然會形成倍增效應，助力花都北筑核極，“鏈”上全球。
花都“左手”是我國最繁忙機場——廣州白云國際機場，“右手”是廣東重要的高鐵站之一——廣州北站，作為粵港澳大灣區(qū)唯一的大型空鐵雙樞紐所在地，花都區(qū)不僅是廣州北部增長極，更是大灣區(qū)的“世界之窗”?？砧F雙樞紐的區(qū)位優(yōu)勢，加上“中國美都”總部集聚區(qū)建設已列入廣州市和花都區(qū)政府文件，這讓直播電商交通物流優(yōu)勢和政策優(yōu)勢更加明顯，花都化妝品產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間極為廣闊。
自2020年3月開工以來，項目克服種種困難，全力推進建設。令林純記憶最深刻的是在進行地下室基礎建設時，發(fā)現(xiàn)有大面積溶洞存在。針對這一問題，他們邀請相關部門負責人，結構工程、地質勘察等方面的專家進行了全面分析，提出了針對性施工方案，最終確保項目結構安全。
上樓辦公下樓放松，打造高品質時尚辦公“特區(qū)”
“‘中國美都’總部集聚區(qū)不僅是一個花園式的辦公園區(qū)，更是一個高品質的生活中心、年輕人休閑放松的目的地，在這里，上樓辦公下樓放松。每個人都可以放松身心，盡情享受這份鬧中取靜的悠閑時光?！绷旨儽硎?。
作為園區(qū)的核心商業(yè)配套，項目將重點引進有格調的設計師品牌、買手店和潮流概念店等時尚業(yè)態(tài)，有層次引進特色餐飲、咖啡社區(qū)、花藝書吧、酒店公寓、潮玩萌寵、瑜伽健身等社區(qū)業(yè)態(tài)，形成有獨特調性又不失煙火氣的時尚消費街區(qū)與藝術休閑空間，滿足園區(qū)白領們社交、商務、休閑、娛樂、購物等“一站式”生活需求，也為周邊社區(qū)人群提供了健康多元的休閑生活方式。
作為時尚辦公特區(qū)，該項目的部分高樓以“景觀綠軸+圍合院落+建筑組團”沿南北縱軸錯落布局，空間和業(yè)態(tài)上形成高低層次——混合的功能布置，多層次多平臺的生態(tài)街區(qū)，不同尺度的街道和休憩空間，形成開放自由有格調的時尚辦公園區(qū)，讓整個片區(qū)猶如一個充滿活力的城市客廳。園區(qū)景觀以“自然之美”為主題，通過“景觀軸線+鄰里花園+主軸花園+組團花園”將園區(qū)劃分為中心景觀、游園景觀、辦公區(qū)景觀三大板塊，提取展現(xiàn)自然之美的溪谷、森林作為景觀元素，從地面到空中，形成總面積約20000平方米、綠意盎然又舒適放松的藝術人文休閑空間。
“項目建成后，將整合產(chǎn)業(yè)鏈上下游，形成集創(chuàng)新研發(fā)、智能制造、包裝設計、國際原料、檢驗檢測、商貿會展、直播電商、創(chuàng)投融資、文旅休閑、人才培訓、商務咨詢等全產(chǎn)業(yè)鏈條于一體的化妝品產(chǎn)業(yè)總部經(jīng)濟生態(tài)示范區(qū)和中國化妝品高質量發(fā)展示范區(qū)，讓企業(yè)足不出園，產(chǎn)銷對接，形成良性循環(huán)的產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈閉環(huán)?！绷旨冋f。
“中國美都”總部集聚區(qū)項目
項目位置：
廣州市花都區(qū)鳳凰南路73號
項目定位：
化妝品總部辦公及研發(fā)中心＆產(chǎn)城融合高質量發(fā)展示范區(qū)
項目規(guī)模：
約11.3萬平方米，地上建筑面積8.8萬平方米和地下車庫2.5萬平方米。
項目進度：
B區(qū)獨棟總部區(qū)全面竣工，進入企業(yè)招商入駐階段；A區(qū)高層進入外墻裝飾階段，預計10月份竣工。
項目理念：
園區(qū)內部——高能級產(chǎn)業(yè)中心，上下樓就是上下游；
園區(qū)外觀——時尚辦公特區(qū)，一企一棟一花園。
