9月5日上午，浦東新區(qū)人民政府舉辦促進(jìn)張江科學(xué)城科技創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展政策發(fā)布暨集中簽約會(huì)。會(huì)上，張江科學(xué)城24個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目集中簽約，本次簽約項(xiàng)目涵蓋生物醫(yī)藥、集成電路、人工智能等標(biāo)桿企業(yè)。目前，在該政策的支持下，上海華虹宏力半導(dǎo)體制造有限公司已經(jīng)啟動(dòng)了生活配套設(shè)施的統(tǒng)籌建設(shè)工作。
上海市規(guī)劃資源局、浦東新區(qū)與上?？苿?chuàng)辦共同研究形成了《關(guān)于促進(jìn)張江科學(xué)城科技創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展規(guī)劃土地管理試點(diǎn)意見》（以下簡(jiǎn)稱《試點(diǎn)意見》），目前已正式印發(fā)實(shí)施。
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《試點(diǎn)意見》聚焦張江科學(xué)城220平方公里范圍，創(chuàng)設(shè)了產(chǎn)業(yè)綜合用地（M0）類型：即針對(duì)主導(dǎo)功能為工業(yè)或研發(fā)的項(xiàng)目，允許工業(yè)、研發(fā)、倉(cāng)儲(chǔ)、公共服務(wù)配套等功能混合配置。通過支持產(chǎn)業(yè)用地功能復(fù)合，促進(jìn)規(guī)劃土地管理要求與產(chǎn)業(yè)空間彈性需求之間的有效銜接，為產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展提供有效空間保障。
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《試點(diǎn)意見》明確，允許存量產(chǎn)業(yè)用地根據(jù)不同生產(chǎn)階段的實(shí)際需求，在滿足產(chǎn)業(yè)、環(huán)保、安全等要求的基礎(chǔ)上，將研發(fā)功能與實(shí)體制造在同一地塊或同一建筑內(nèi)實(shí)現(xiàn)使用轉(zhuǎn)換。這一創(chuàng)新舉措為產(chǎn)學(xué)研一體化發(fā)展提供空間保障，有利于激發(fā)企業(yè)創(chuàng)新活力，提高土地產(chǎn)出效率。
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《試點(diǎn)意見》還提出，同一主體的相鄰多個(gè)產(chǎn)業(yè)用地，經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定后，可統(tǒng)籌平衡生產(chǎn)、生活配套，根據(jù)需求集中配建生活配套設(shè)施，相關(guān)要求在土地出讓合同中進(jìn)行約定。目前，在該政策的支持下，華虹宏力已經(jīng)率先啟動(dòng)了生活配套設(shè)施的統(tǒng)籌建設(shè)工作。
