江蘇省自然資源廳于近日印發(fā)《工業(yè)用地配置政策使用指引》（以下簡稱“《指引》”）。
該《指引》一共分為優(yōu)化土地供應方式、簡化土地供應程序、顯化土地資產(chǎn)權益、量化地價鼓勵政策、細化用途轉(zhuǎn)換要求、強化監(jiān)管服務效能等六個部分。
江蘇省自然資源廳相關負責人介紹，該《指引》共有三大特點：
——方式上更多元、用地更便利。《指引》進一步完善了工業(yè)用地供應管理規(guī)則，明確了相關流程，支持將產(chǎn)業(yè)類型、綠色低碳等準入要求納入供地條件。明確以功能混合和空間分層復合利用方式取得土地使用權的，原地表使用權人可以協(xié)議出讓方式申請結建地上、地下空間，打通多元化工業(yè)用地供給方式權能保障“最后一公里”。
——形式上更靈活、服務更精準。供應時可選擇采用單一方式掛牌或“一地多方式同步掛牌”方式。工業(yè)用地掛牌前，各市場主體在用地預申請階段可自主選擇長期租賃、先租后讓、彈性年期出讓、出讓等不同方式參與競買，競價結果按出讓方式進行評估換算，價高者得。
——轉(zhuǎn)換上更明晰、發(fā)展再提質(zhì)。在激活“新業(yè)態(tài)”發(fā)展新動能的同時，創(chuàng)新制定了符合我省省情的《工業(yè)用地用途轉(zhuǎn)換負面清單》《產(chǎn)業(yè)用地用途轉(zhuǎn)換規(guī)則》《產(chǎn)業(yè)類型轉(zhuǎn)換目錄》，鼓勵傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，引導企業(yè)強鏈延鏈補鏈，助力培育帶有地方特色的優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)。
江蘇省自然資源廳相關負責人表示，為了貫徹落實《自然資源部關于完善工業(yè)用地供應政策支持實體經(jīng)濟發(fā)展的通知》，江蘇在全面深入推行“標準地+雙信地+定制地”供應服務模式基礎上，結合本省工作實際，指導各地集成組合運用土地供應方式、供應程序、地價支持等工業(yè)用地配置政策，為新業(yè)態(tài)、新產(chǎn)業(yè)的充分發(fā)展提供土地要素保障。
“下一步，我們將繼續(xù)指導各地在工業(yè)用地配置過程中實施工業(yè)用地全周期管理，滿足產(chǎn)業(yè)多元化土地需求，進一步提升服務保障實體經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展水平。”江蘇省自然資源廳相關負責人說。
