走入藍(lán)帆醫(yī)療，對這家將占地面積43.6畝、總建筑面積15萬平方米的全球科創(chuàng)總部及產(chǎn)業(yè)化基地項目落在浦東的重量級跨國公司，如何通過“工業(yè)上樓”最終實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)空間向上生長進(jìn)行探究。
“工業(yè)上樓”絕非簡單的廠房堆疊
“全球科創(chuàng)總部及產(chǎn)業(yè)化基地項目是公司全球創(chuàng)新研發(fā)總部基地、投資孵化平臺、高端醫(yī)療器械生產(chǎn)平臺，也是全球商業(yè)總部。這里將打造成為藍(lán)帆醫(yī)療自身國際國內(nèi)、多級創(chuàng)新研發(fā)的新引擎和鏈接器。同時，也將對外開放，與產(chǎn)業(yè)行業(yè)內(nèi)各類伙伴攜手，成為協(xié)同創(chuàng)新發(fā)展的鏈接器和放大器?！彼{(lán)帆醫(yī)療副總裁黃婕介紹了公司在浦東布局全球總部的定位與意義。
去年6月，作為2022年上海全球投資促進(jìn)大會同步開工的重大項目之一，藍(lán)帆醫(yī)療全球科創(chuàng)總部及產(chǎn)業(yè)化基地項目在張江國際醫(yī)學(xué)園區(qū)內(nèi)正式啟動開工。早在開工之前，藍(lán)帆醫(yī)療就在浦東新區(qū)的幫助下按“工業(yè)上樓、智造空間”進(jìn)行規(guī)劃，是上海最早布局“工業(yè)上樓”的項目之一。
所謂“工業(yè)上樓”，一是推動產(chǎn)業(yè)載體空間向上，將傳統(tǒng)單層鋪開的扁平式廠房，匯聚到高樓層的垂直化空間形態(tài)，讓企業(yè)在高層樓房中進(jìn)行工業(yè)研發(fā)、設(shè)計、生產(chǎn)、辦公，進(jìn)一步提升土地資源利用率，增加經(jīng)濟(jì)密度；二是推動產(chǎn)業(yè)發(fā)展能級向上，對產(chǎn)業(yè)載體進(jìn)行升級改造，通過“工業(yè)上樓”的方式建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)代化廠房，吸引先進(jìn)制造業(yè)企業(yè)入駐，替換低端產(chǎn)能，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)能級提升，真正實現(xiàn)“寸土”生“寸金”。
用高樓做工廠，“工業(yè)上樓”絕非簡單的廠房堆疊。藍(lán)帆醫(yī)療上?？苿?chuàng)總部及產(chǎn)業(yè)化基地項目總經(jīng)理盧凌威表示，并非所有的工業(yè)項目都適合“上樓”，一定要符合生產(chǎn)、物流的適用性考量，藍(lán)帆醫(yī)療的產(chǎn)品線集中在小而輕的高端醫(yī)療器械，“生產(chǎn)以臺面操作為主，生產(chǎn)設(shè)備小、產(chǎn)品也都是小型化的，并具備高環(huán)保性，物流都是小包裝的，這樣的生產(chǎn)工藝特點適合‘工業(yè)上樓’?！?/p>
事實上，藍(lán)帆醫(yī)療在新加坡已有10年“智造空間”經(jīng)驗。“2014年在新加坡投產(chǎn)使用的園區(qū)已高效運(yùn)行近10年?？偨ㄖ娣e3萬平方米，包括了研發(fā)、生產(chǎn)、質(zhì)檢及會議、辦公管理配套等功能，是典型的‘工業(yè)上樓’‘智造空間’?！北R凌威介紹，“我們這一次也突破工業(yè)用地‘單一宗地、單一功能’，將投資、孵化、研發(fā)、實驗、生產(chǎn)、配套服務(wù)等功能立體復(fù)合布局，綜合容積率達(dá)到了3.5?！?/p>
“工業(yè)上樓”應(yīng)運(yùn)而生，不僅是物理空間上的“一上了之”，更是從規(guī)劃、建設(shè)到使用、運(yùn)營的“軟硬兼施”：藍(lán)帆醫(yī)療全球科創(chuàng)總部及產(chǎn)業(yè)化基地項目構(gòu)建了負(fù)12米的5萬平方米雙層地下室，將動物實驗房、35kv變電站、冷熱源等大型生產(chǎn)配套“入地”處理，通過集中打造共享式能源、數(shù)據(jù)中心、冷熱能中心，從源頭化解“鄰避”風(fēng)險，為“上樓-智造”提供強(qiáng)大機(jī)電和配套支撐；同時，面向未來產(chǎn)業(yè)、打造柔性生產(chǎn)空間，可滿足不同產(chǎn)線更換、擴(kuò)產(chǎn)、更新需求。
“工業(yè)上樓”拓寬發(fā)展空間，實現(xiàn)更大發(fā)展
作為浦東“工業(yè)上樓”的代表，藍(lán)帆醫(yī)療全球科創(chuàng)總部及產(chǎn)業(yè)化基地項目建造過程中堅持工業(yè)姓“工”、產(chǎn)業(yè)姓“產(chǎn)”，推動土地集約高效利用，實現(xiàn)更大發(fā)展。
國內(nèi)冠脈介入器械領(lǐng)域心臟支架產(chǎn)品占據(jù)最多海外市場份額的企業(yè)、技術(shù)創(chuàng)新研發(fā)搶占多個全球第一……藍(lán)帆醫(yī)療近年來的發(fā)展令人矚目，創(chuàng)新研發(fā)是藍(lán)帆醫(yī)療實現(xiàn)全球化戰(zhàn)略的核心驅(qū)動力之一。2020年，藍(lán)帆醫(yī)療上海研發(fā)中心正式入駐張江科學(xué)城。這是藍(lán)帆醫(yī)療在創(chuàng)新研發(fā)方向上的重要布局，成為藍(lán)帆醫(yī)療全球24小時研發(fā)體系的重要組成部分。
藍(lán)帆醫(yī)療全球科創(chuàng)總部及產(chǎn)業(yè)化基地項目將以上海為中心輻射長三角地區(qū)，吸引醫(yī)療產(chǎn)業(yè)的高端人才加盟，“我們希望能和國內(nèi)外研發(fā)中心、制造基地形成聯(lián)動，借助上海的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，推動創(chuàng)新技術(shù)開發(fā)、加速技術(shù)成果轉(zhuǎn)換和產(chǎn)品更迭?！秉S婕說。
據(jù)了解，藍(lán)帆醫(yī)療全球科創(chuàng)總部及產(chǎn)業(yè)化基地項目共計4幢樓，包括8層生產(chǎn)樓，10層生產(chǎn)、孵化樓，15層全球研發(fā)基地及12層生產(chǎn)配套樓。
“我們要成為更具全球資源配置能力的‘鏈主型’企業(yè)，這一總部要成為醫(yī)療創(chuàng)新領(lǐng)域人才和技術(shù)的集聚和發(fā)展中心，就需要讓基地更具有‘產(chǎn)業(yè)園’特色，能生產(chǎn)、能研發(fā)、更能生活?！秉S婕表示，目前公司正圍繞雷帕霉素類衍生物藥物球囊品類，加速在藥物涂層技術(shù)上實現(xiàn)突破。“總部建成后希望吸引更多創(chuàng)新力量在國內(nèi)實現(xiàn)工藝突破?！?/p>
注重企業(yè)需求與建設(shè)供給的適配性，推進(jìn)“工業(yè)上樓”、打造“智造空間”是拓展制造業(yè)發(fā)展空間、釋放生產(chǎn)力的重大舉措。根據(jù)推算，藍(lán)帆醫(yī)療全球科創(chuàng)總部及產(chǎn)業(yè)化基地項目未來土地產(chǎn)出率有望達(dá)到全市平均水平的10倍。
