12月18日，蘇州勝浦街道富民載體項目（新建元匯智灣三期）正式開工。
該項目由勝浦街道與新建元集團旗下產(chǎn)業(yè)發(fā)展公司合作開發(fā)建設，雙方圍繞園區(qū)產(chǎn)業(yè)強鏈補鏈，攜手打造勝浦首個“街道+國企”運營模式的富民載體。
勝浦街道富民載體（新建元匯智灣三期）是園區(qū)體量最大的富民載體項目之一，投入資金約7億元，占地面積91.6畝，總建筑面積16.8萬平方米。勝浦街道使用集體資產(chǎn)出資開發(fā)，新建元產(chǎn)業(yè)公司憑借專業(yè)實力代建并運營管理，以市場化方式促進集體資產(chǎn)保值增值，所得收益用于反哺當?shù)亟ㄔO發(fā)展。項目預計2025年年底前建成投用，達產(chǎn)后預期年度納稅額18000萬元、年度租金收入6000萬元，將成為勝浦集體經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級、富民增收提質(zhì)提效的強勁引擎。
項目聚焦破解產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間難題，提高工業(yè)用地集約利用水平，致力打造成為園區(qū)“工業(yè)上樓”標桿項目。項目預計建成可租賃生產(chǎn)空間13萬平方米，計劃建設6棟高層廠房、1棟多層廠房，首層層高達到7.9米；創(chuàng)新采用“多首層”概念設計，通過兩層汽車平臺/貨運坡道實現(xiàn)所有廠房互聯(lián)互通，貨運車輛可直達2、4層廠房；每棟樓均配置5噸貨運電梯，最大化提升荷載能力；同時使用人車分流設計，利用高差建設卸貨碼頭，貨運效率提升50%以上，將以優(yōu)質(zhì)環(huán)境吸引大批新興產(chǎn)業(yè)企業(yè)集聚園區(qū)、落地生根，多元賦能園內(nèi)企業(yè)“垂直生長”。
為推動構(gòu)建“一主兩副”空間格局，勝浦街道與新建元集團從全局出發(fā)，著眼吳淞灣未來城發(fā)展建設“一盤棋”，將勝浦街道富民載體項目（新建元匯智灣三期）與金光科技產(chǎn)業(yè)園核心組成部分——新建元匯智灣產(chǎn)業(yè)園開發(fā)建設有機融合，統(tǒng)一規(guī)劃并招商運營，重點聚焦生物醫(yī)藥、新一代信息技術(shù)和高端裝備制造產(chǎn)業(yè)，打造集技術(shù)研發(fā)、生產(chǎn)制造、功能總部為一體的復合型產(chǎn)業(yè)載體。匯智灣一期已于2021年7月竣工投用，并創(chuàng)造性達成“交付即滿租”，園內(nèi)現(xiàn)有輝粒藥業(yè)、聯(lián)寧生物、羅杰斯等優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)化項目。匯智灣二期將于2024年10月竣工交付。
活動現(xiàn)場，勝浦街道還與新建元簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議。下一步，雙方將充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，確保資源優(yōu)先配置、工作高效推進，奮力實現(xiàn)街道與國企的“雙向奔赴”，開創(chuàng)街道、國企高質(zhì)量融合發(fā)展新局面，為促進區(qū)域經(jīng)濟協(xié)調(diào)發(fā)展和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級作出新的更大貢獻。
